二套房首付最少五成 首套房90平以上最少三成 _房地产
昨天傍晚，第一时间联系了招商银行、民生银行、深圳发展银行等多家银行的相关负责人，他们均表示，目前尚未接到提高第二套购房首付比例的通知。
国家统计局本月14日公布的数据显示，3月全国房价同比上涨11.7%，达5年来最高水平。面对不断高涨的房价，前天，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的*策措施。
国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，与此同时，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。
对此，中国房地产学会副会长陈国强表示，国务院的这项措施将对高涨的楼市起到一定的降温作用，但效果多大还有待观察。"如果这次效果不显著，国家可能还会继续推出组合*策。"
对于个人的购房需求，陈国强建议，"如果是需求性购房，那可以看准了赶紧出手。如果投资性的购房，还是不要再买了。"
昨天傍晚，第一时间联系了招商银行、民生银行、深圳发展银行等多家银行的相关负责人，他们均表示，目前尚未接到提高第二套购房首付比例的通知。
据招行江苏省分行的相关负责人介绍，目前他们对于二套房贷的*策还是首付40%，贷款利率根据贷款人和所贷房屋风险评估决定，对于有多套房贷(三套以上)的，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。
对于此次房贷新*，有友认为，提高二套房的首付，对那些炒房人的作用有限，因为对于那些身家千万的炒房团来说，房贷首付提高10%基本不会影响他们的资金链。